「営業代行」のYahoo!知恵袋検索結果
2011-11-19 15:18:03
市街化調整区域内の農地に新築の建物を建てようと考えています。農業振興地域ではありません。私は兼業農家の次男で、すでに両親が他界しており兄が家督相続し、現在、兼業農家という形で兄と２人で農業を共同経営しています。私は農業委員会に農業従事者登録もしています。私が相続した土地は市街化調整区域内の農地で約４０坪程度しかなく、形が歪です。このため現状の土地の形では建築は不可能なため、隣の農地の所有者に相談したところ、土地（28坪）を譲ってもらえる事になりました。ちなみにこちらも市街化調整区域内の農地です。すでにハウスメーカーも決めており、先日営業マンと共に市内の農業委員会と役所の宅地課に相談に行ったところ、許可は出せないとのことでした。理由は私自身が、兄とは別の独立した農家ではないからだそうです。しかし現に農業を営んでいる事には変わりはないのですが。なぜ新築を立てるかというと、この度、結婚をする事になったからです。このような場合、どのような方法をとったらよいかアドバイスいただけたら幸いです。よろしくお願いいたします。
2011-11-19 14:25:17
ＶＯＸＹ ＺＳ煌Ⅱの商談、値引き額についてです。契約するメリットがないように思うのですが・・・現在、ＶＯＸＹ ＺＳ煌Ⅱを残価設定プランで乗ってます。４年のローンで組み、残りローンが１年半、最終回に支払う為の１００万円弱を用意出来ている状態です。来年の車検を通し、ローン終了後に一括で残債を払い買い取る予定でいましたが、先日営業マンが、マイナーチェンジをしたので、乗り換えないかと営業に来ました。商談で出た条件が以下です。車両本体価格 2,580,000値引き 285.264メーカーOP 14.700付属品価格 387,450計 2,696,886下取車価格 1,493,330下取車残債 1,741,699税金、諸費用、その他、メンテパスポート込み 254,745消費税関係 130,896支払い総額 3,200,000頭金３０万出す予定でいますが、現在の支払いと比べて月２千円アップ、ボーナス６千円アップローンが１年延びて５年の残価設定ローンです。こちらとしては、下取りより残債の方が上回っている、頭金を前回より２０万程多く出していてもローンは延び、支払い額も増え、値引きもイマイチ。この商談メモよりも、下取りを＋５万、車両値引き＋５万は出来ると言われていますが、あまり納得出来ていません。何より１回商談しただけで、値引きも納得していない状態で電話で結論を出してくれと急かされ契約する気持ちも薄れ気味です。主人の一言で契約するもしないも決まるのですが、主人はこの価格でエアロキットと色OPでパールホワイトを付けてくれたら契約してもいいと言いますが、計１０万近いOPですし、無理なのではと思うのでうが、どうなのでしょうか。妻の私としては、少々傷などはありますが、現在乗っているＶＯＸＹで十分だと思っているのですが。走行距離もまだ２万キロ以下ですし・・・この商談内容は妥当なのでしょうか？この状態でＯＰを１０万近く要求するのは無謀ですか？よろしくお願いします。